У каждого потенциального покупателя свои представления о будущей квартире, месте ее расположения, количестве комнат и их планировке. Однако, по результатам многих социологических опросов, определяющим фактором, влияющим на стопроцентную вероятность приобретения, является стоимость квартиры, определяющаяся с учетом цены одного квадратного метра жилья. Далее потенциальный покупатель, подобрав соответствующий вариант покупки на сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/harkov, учитывает район расположения дома с учетом транспортной доступности жилья и непосредственную площадь жилых комнат (наличие/отсутствие в квартире лоджии или балкона является одним из наименее важных факторов).
Выбор квартиры. Какие факторы важны
Рассматривая возможные варианты приобретения жилья большинство потенциальных покупателей учитывают надежность и честность компании застройщика. Примерно 20% попросту выбирают знакомый или у всех на слуху бренд, что еще раз подчеркивает преимущества рекламной компании, проводимой некоторыми девелоперами.
Одним из основополагающих факторов, влияющих на выбор квартиры для покупки (помимо цены), является район расположение дома. Большинство современных жилищных комплексов строятся вдалеке от промышленных объектов, некоторые – на их месте, при этом важно учитывать какой тип производства был задействован на промышленном объекте, ставшем впоследствии земельным участком для строительства одного или нескольких многоквартирных жилых домов.
Выбор района расположения квартиры обязательно учитывает строительство и/или потенциальное развитие объектов социальной инфраструктуры, расположенных в пешей доступности от жилищного комплекса или непосредственно на его территории (для кого-то важна школа или детский садик, покупатели старшего возраста выбирают жилье вблизи поликлиники, больницы или лесопарковой зоны).
Какие квартиры пользуются наибольшим спросом
Многочисленные социологические опросы свидетельствуют, что:
- наибольшим спросом у потенциальных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры (36%), что вполне объяснимо учитывая стоимость такого жилья и определенный уровень комфорта, который получат его жильцы;
- примерно четверть потенциальных покупателей (26%) ищут для приобретения наиболее дешевый вариант квартиры – однокомнатные жилые помещения;
- поиском квартир студий занимаются чуть более 13% опрошенных
Примерно треть продаваемого жилья расположена на вторичном рынке жилой недвижимости.
