Впервые на российском рынке недвижимости студии стали появляться в 2008 – 2009 годах. Чаще всего такое дизайнерское решение применяют для малогабаритных квартир. Полезная площадь студии в некоторых случаях может составлять около 20 квадратных метров. Не разгуляешься, но подобная планировка помогает решить многие вопросы.
Широкий выбор всевозможных объявлений о продаже недвижимости вы найдете на сайте https://onrealt.ru/moskva/kypit-kvartiru-studiju-nedorogo, где можно самостоятельно подобрать квартиру по своему вкусу и финансовым возможностям. Если вы еще не определились, какая именно недвижимость вам нужна, ресурс поможет вам сравнить различные предложения и оценить их преимущества и недостатки.
Что такое студия
В планировке студии отсутствует прихожая. Комната и кухня представляют собой одно помещение, отделен только санузел. За счет этого квартира визуально выигрывает и становится просторнее и светлее. В сравнении с однокомнатными квартирами такая собственность, как правило, оказывается дешевле на 20 – 25%. Площадь среднестатистической студии обычно составляет 22 – 28 м2, а однокомнатной – 35 – 50 м2.
Приобретая студию в доме советского образца, необходимо запросить документацию на разрешение перепланировки. Иначе впоследствии у нового владельца могут возникнуть проблемы с этим вопросом.
Плюсы и минусы
Основным плюсом такой недвижимости является стоимость. При экономии на квадратных метрах покупатель приобретает все-таки отдельное жилье, без соседей и связанных с этим неудобств и рисков.
Ремонт студии обойдется владельцу в гораздо меньшую сумму по сравнению с той же однокомнатной квартирой. И дело здесь не только в площади, но и в фактическом отсутствии стен, ремонт которых тянет за собой дополнительные финансовые затраты.
Такая квартира обойдется собственнику дешевле не только при приобретении, но и при оплате коммунальных платежей.
Но такое дизайнерское решение практически неприемлемо для семейных пар с детьми – места мало и личное пространство отсутствует. С мебелью и техникой тоже придется повозиться, ведь подобрать обстановку для студии довольно сложно. Следует избегать громоздких предметов мебели.
Из-за высокого спроса на студии многие застройщики используют такую планировку повсеместно во всем доме. От этого возникают неудобства, так как на одной площадке может размещаться 8 – 12 квартир. Значит, мест на парковочной стоянке может не хватить, а лифт придется ждать гораздо дольше. К тому же всегда при таком обилии соседей существует риск возникновения конфликта интересов.
Риелторы не советуют приобретать студию для сдачи внаем, так как если дом является монолитным, то высокая конкуренция снизит цену на аренду до минимума.
Практичнее рассматривать такое жилье как промежуточный этап перед приобретением квартиры с нормальной площадью и отдельными комнатами. А временное проживание в собственной студии позволит сэкономить значительную сумму на аренде.
